年入百万的清华男，房贷每月7.5万，突然失业断供了；知名通信公司技术男，还房贷需要啥手续和证件月供3万，二胎爸爸，34岁被裁员遭遇家庭财务危机了。这些年，类似的新闻层出不穷。一句话，对一般老百姓而言，房子在生活中的地位逐渐突出，因此在购房时还要尽量选择最适合自己的贷款偿还方法，因为他也能帮我们省下好几万，甚至十几万元的巨额资金。

根据您提供的信息，房贷本金为75万，选择30年的还款期限，目前已经还了14个月，希望提前还款30万。假设当前贷款利率为6.01%。拿75万为例子，贷款利率为5.5%，还银行房贷还是手那现金还款期为25年，还房贷的粤语怎么说语音那么在等额本息下，利息合计为631696.86元，每个月还款金额为4605.66元，与30年比较，可以节约151333.44元。

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但事实真的是这样吗？比如说，说了也没用。以75万的房贷为例。贷款期限30年，母想让妹妹掏钱还房贷需要支付多少利息？贷款本金75万，房贷时间30年，比如房贷利率5.2%。贷款75万26年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为4.90%，那么每月还款4，256.06元，利息总额为577，889.39元，总还款金额为1，327，889.39元，利息占还款总额43.52%。

如果是按照等额本息的方式还款，75万的房贷还款30年，则需要77.4万的利息。从这里也能看出，还款的方式不同，那后期所给出的利息钱也是不同的。两种方式的利息中间足足差了15万。值得一提的是，还房贷还是二次抵押合适张之臻也确实正在还房贷，他每个月的房贷达到3万元，确实比较多，一般人很难承受这么高的债务，而在拿到75万的比赛奖金后，至少未来2年时间内，张之臻不用为房贷发愁了。而且。

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75万的房贷，澳洲房贷是多少年还完的首付60万，30年月供，按照7折商业贷款计算，每月还款额为2068元。具体计算过程如下: 75万的房贷，首付60万，贷款金额15万，按照7折商业贷款计算。所以，综上所述，房贷能提前还就尽量提前还，就算没有能力全还，也要一部分一部分的还，比如说，今年攒了10万，就还10万。打个比方来看，你贷款75万分30年偿还。

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如果房贷利率按5.45%为例，那如果还款方式是等额本息的话，75万的房贷30年内要还774570元的利息，如果还款方式是等额本金的话，那30年的利息为614828元，从这也可以看出。

比如，如果你在2020年3月1日买房，需要30年才能偿还75万元的房贷。此时，房贷利率按固定利率计算。如果按照商业贷款的5.45%，而还款方式选择的是等额本金，则需要还款61万余元。前有年入百万房贷每月7.5万的清华男失业断供，后有知名通信公司月供3万二胎爸爸被裁，家庭陷入财务危机，还有这波互联网受到冲击很多大厂程序员断供…所以咱普通人不能不防。

综合两个文章，大概梳理了下，清华男月薪6.8万，年薪百万，月供7.5万，单纯看月供和月薪两个数字，已经过百。倘若有突然工作变故，或者有其他事情需要应急处理。据报道，张之臻一场胜利就获得了10万元的奖金，相当于人民币75万元，这足以在小县城购买一套不错的房子了。值得一提的是，张之臻目前正在偿还房贷，每月房贷达到3万元。

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