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房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人。由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。

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除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前止时交还租赁房屋时的验收依据。委托人，北京市律师事务所律师。 被告北京××有限公司，……。 委托人……。 原告与被告房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后。